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Colocar o seu imóvel à venda
Naturalmente, é essencial estimar corretamente o valor do seu imóvel. O seu estado, o seu certificado energético (PEB), as zonas geográficas, os valores de construção, BDES, informações urbanísticas, os custos futuros, etc. É importante conhecer o seu mercado — e é exatamente isso que fazemos. Conhecemos bem o mercado belga e estamos na vanguarda dos valores de mercado. Para vender, é preciso encontrar o comprador certo. E o comprador certo, nós encontramos!
É exatamente o que implementamos no estrangeiro. Trabalhamos com agentes imobiliários especializados nos seus domínios. Oferecemos preços reais, sem comissões excessivas, e estamos prontos a negociar da melhor forma possível os nossos produtos e preços. Trabalha connosco com toda a confiança e total transparência.
As certidões exigidas na Bélgica
O certificado energético (PEB), certificado elétrico, certidão de solo, certificado de cisterna, certificado de limpeza de chaminé, zonas inundáveis, licença ambiental, processo de intervenção ulterior, plano regional, plano cadastral, cadastro, direito de venda, lista do património, escritura de base, informações do síndico, título de propriedade, escritura de sucessão, etc. são os documentos essenciais para poder proceder a uma venda.
Documentos equivalentes são igualmente necessários no estrangeiro. Tratamos de tudo isso e estamos formados para tal. Contacte-nos!
Apresentação do seu imóvel
Fotografias profissionais e de alta qualidade são essenciais. É necessário arrumar a sua casa, fotografá-la nos seus melhores dias, reorganizar alguns compartimentos se necessário, criar uma visita virtual, utilizar um drone quando adequado, etc. A sua casa deve ser apresentada sob a sua melhor luz.
Desperte o desejo dos compradores de visitar o seu imóvel, fazendo-os vir conhecê-lo. Estimando corretamente o seu preço, sabendo conduzir uma visita de forma completa e profissional. Interessando-se pelos seus compradores de modo a destacar os pontos fortes do seu imóvel. Sabendo o que fazer para obter uma proposta, um contrato-promessa, uma escritura nas melhores condições possíveis e, acima de tudo, mantendo-o sempre informado!